Хлебные крошки

Coordinator 's Entries

2 blogs
  • 31 Jan 2017
    Первая проблема, с которой сталкиваются приезжающие в Торонто иммигранты, это выбор, где снимать или покупать себе жилье, в каких районах. Чаще всего выбор района идет на основе советов, получаемых на форумах и соцсетях, что далеко не всегда верно. Прежде чем вести речь о подборе районов для покупки или съема жилья в Торонто, имеет смысл рассказать о том, как структурно организованы североамериканские мегаполисы и в чем состоит их отличие от российских городов. Особенности структурной организации Торонто Если основу российских городов составляет многоквартирная многоэтажная застройка, то американские и канадские города состоят в основном из частных домов на одного хозяина с прилегающим участком земли. Это, пожалуй, самое главное отличие, которое нужно иметь в виду. Торонто в этом плане является типичным примером "одноэтажной Америки". Он имеет большой деловой центр downtown (даунтаун), который застроен офисными небоскребами и административными зданиями, однако всё остальное пространство занимает в основном массив частных жилых домов с отдельными анклавами промышленных зон и деловых центров. Еще одна особенность Торонто состоит в том, что он был основан на берегах озера Онтарио, одного из пяти Великих озер. Соответственно, деловая часть города (даунтаун) формировалась практически у самой береговой линии, от которой шло разрастание города. Исторически развитие даунтауна шло на север, вдоль улицы Yonge Street. Там же, в северных пригородах, предпочитала селиться наиболее зажиточная часть городских жителей. В настоящий момент Yonge Street это центральная улица, которая делит город на западную и восточную части. Под ней проходит ветка метро, на нее завязаны основные транспортные магистрали. По этой причине все, что лежит вдоль улицы Yonge Street или близко к ней, относится к наиболее престижной и востребованной собственности. Тут стоит сказать про еще одну особенность североамериканских городов, а именно про роль пригородов. Они являются такой же полноценной частью мегаполиса, как и центральные части, со всей необходимой бытовой и деловой инфраструктурой. Этому способствует также то, что пригороды обычно связаны с центром города высокоскоростными шоссе и удобной системой общественного транспорта. При этом нужно учитывать следующее. Традиционно канадцы и американцы предпочитают жить не в квартирах, а в своих домах, причем преимущественно в пригородах, ближе к природе. В пригородах практически нет арендного жилья, это исключительно частный сектор, и здесь живет в основном зажиточная публика. Выбор районов для аренды и покупки квартир Для съема жилья нужно изначально определиться, будет сниматься жилье в доходных домах или в кондоминиумах. Несомненно, кондоминиумы по качеству и расположению намного лучше, чем доходные дома, но стоимость аренды в них как минимум в 1.5-2 раза выше, если сравнивать по одинаковой площади снимаемых квартир. Как уже было написано выше, в целом жилой фонд Торонто сформирован из частных домов и таунхаусов. Многоэтажная многоквартирная застройка появилась в Торонто лишь в 60-х годах двадцатого века, когда нужно было срочно создать доступный жилой фонд для увеличившегося числа иммигрантов. Так появились доходные дома, ориентированные в основном на малоимущих жителей. Вторая волна массовой застройки города многоквартирным высотным жильем началась в конце 90-х годов, когда в Торонто начался бум кондоминиумов. Это жилье относится к совершенно другому классу жилья, чем доходные дома, соответственно их возводят в основном в ключевых точках города. Если речь идет о доходных домах, то имеет смысл снимать жилье недалеко от метро, в коридоре вдоль улицы Yonge St. В частности, достаточно много многоквартирных высотных домов хорошего качества есть в midtown (средней части города), на участке между улицами St.Claire Ave и Lawrence Ave, а также в районе North York (uppertown, то есть северная часть), начиная с улицы Sheppard Ave. Именно в северной части города (North York) предпочитают селиться наши соотечественники, здесь находится так называемый "русский район". Другой хороший район для съема жилья в доходных домах находится в Etobicoke рядом с High Park, вторым по величине городским парком Северной Америки, уступающим только знаменитому Central Park в Нью-Йорке. Анклав доходных домов тянется вдоль улицы Bloor St. West, под которой проходит ветка метро. Если снимать жилье в кондоминиумах, то можно выделить буквально несколько анклавов, где сконцентрированы высотки. Наиболее интенсивно строительство идет в даунтауне, особенно в нижней его части (южной), в непосредственной близости к озеру и вокруг деловой части Financial district. В настоящий момент особой популярностью пользуются комплексы в Entertainment district, вокруг рынка St.Lawrence Market, в фешенебельном районе Yorkville, вдоль набережной Harbourfront и вдоль улицы Yonge Street. Другое популярное место, где сложился крупный анклав кондоминиумов, это район вокруг пересечения двух стратегических улиц Yonge St и Eglinton Ave, который фактически является центром midtown. Популярности этому анклаву придает также близость к одним из самых дорогих районов Канады Bridal Path и Forest Hill, где сконцентрированы лучшие частные школы Канады. Наконец, еще один район, в котором было построено большое количество кондоминиумов, и который также популярен у жителей Торонто, это North York Centre, который лежит вдоль улицы Yonge St от улицы Sheppard Ave до улицы Finch Ave и чуть выше. Это самая северная часть города, граничащая с северными пригородами. К востоку от North Yotk Centre вдоль улицы Bayview Ave находится другой престижный район с большим анклавом кондоминиумов - Bayview Village. Вообще выбор жилья вдоль улицы Yonge Street можно считать универсальным советом для тех, кто не имеет специфических требований по району проживания в Торонто. Хотя хорошие кондоминиумы строятся по всему городу, удобство проживания вдоль улицы Yonge Street трудно чем-то перебить. Например, можно порекомендовать еще один популярный район Humber Bay, где активно строятся кондоминиумы. Он находится в южной части Etobicoke, ниже парка High Park на берегу озера Онтарио. При всех достоинствах этого района, больше похожего на курортную зону, вытянувшуюся вдоль набережной, у него есть один недостаток - удаленность от метро, и определенная изолированность от городской жизни. Все перечисленные районы подходят не только для аренды, но и для покупки кондоминиумов. Выбор районов для покупки домов Если вести речь про отдельные дома, то обычно они предназначены для покупки, их достаточно редко сдают в аренду. Другое дело таунхаусы, которые входят в разряд арендного жилья. С учетом того, что в основном Торонто состоит из отдельных домов и таунхаусов, география выбора такого жилья намного шире, чем при выборе кондоминиумов. Как и в случае с кондоминиумами, хорошие районы лежат вдоль коридора улицы Yonge St, ограниченного улицами Bathurst St с западной стороны и Bayview Ave с восточной. Непосредственно в даунтауне хороших районов частных домов нет, они начинаются там, где заканчивается даунтаун. Наиболее близким к нему является район дорогих домов Rosedale, расположенный на северо-востоке от пересечения двух важнейших улиц Торонто - Yonge St и Bloor St. Чуть выше Rosedale, на северо-востоке от другого знакового перекрестка улиц Yonge St и Eglinton Ave в midtown, находится самый дорогой район Канады Bridal Path. Это место, где имеют дома многие известные бизнесмены и знаменитости, включая певцов Принца, Селин Дион и Элтона Джона. Еще выше, ближе к северным границам города, находятся такие престижные районы, как Lawrence Park и Willowdale. Наконец, с западной стороны от улицы Yonge St, чуть выше района Rosedale и чуть ниже района Bridal Path, лежит еще один очень престижный район Forrest Hill. В треугольнике, сформованном этими тремя районами, находятся лучшие частные школы и здесь сконцентрирована наиболее дорогая жилая собственность Канады. В пределах города также можно посоветовать отдельные зоны в Etobicoke (вдоль озера и около High Park), а также район Annex, расположенный рядом с фешенебельным районом Yorkville, где сконцентрированы бутики самых дорогих брендов. Большой популярностью также пользуется район Beaches в восточной части города, расположенный на берегу озера Онтарио, однако жилой фонд там достаточно устаревший. Говоря о городских анклавах дорогих домов, нужно отметить, что, за исключением района Bridal Path, дома в городской черте стоят на сравнительно небольших участках земли. В то же время в пригородах земли намного больше, и если речь идет о дорогих домах, то они часто стоят на участках размером не меньше половины гектара и больше. По этой причине пригороды являются тем местом, где селятся зажиточные люди. И там же находятся самые престижные школы и хорошие магазины. Наиболее престижными и популярными пригородами Торонто являются северные пригороды, особенно та их часть, что лежит вдоль коридора улицы Yonge St. Это в первую очередь пригороды Richmond Hill, Aurora и King City, частично Vaughan и Markham. Популярность северных пригородов обуславливается чистейшей экологией, живописными ландшафтами, хорошей транспортной схемой и близостью к метро, здесь также расположены одни из лучших частных школ Канады, есть большое количество гольф-клубов и мест для прогулок. Это место, где традиционно селились наиболее богатые люди. Еще один дальний пригород, который пользуется большой популярностью у людей с деньгами, это расположенный в западной части мегаполиса пригород Oakville. Точнее, речь идет о южной части этого пригорода, которая тянется узкой полосой вдоль озера Онтарио. При всей привлекательности этого пригорода, благодаря близости к озеру и району виноградников и фруктовых садов Ниагарского полуострова, у него есть существенный недостаток - удаленность от Торонто и плохая транспортная схема. Если вести речь о покупке дома или таунхауса за умеренные деньги, то имеет смысл покупать их в районах, расположенных поблизости от упомянутых выше дорогих районов. Такое соседство является гарантией наличия хорошей инфраструктуры, хороших школ и более высокого уровня жизни. Естественно, перечисленными выше хорошие районы не ограничиваются, и если стоит задача аренды или покупки дома или кондоминиума, то лучше обращаться к опытному риэлтору, который сможет подобрать вам жилье в вашем ценовом диапазоне, исходя из вашей ситуации и потребностей.  
    887 Опубликовано Coordinator
  • Первая проблема, с которой сталкиваются приезжающие в Торонто иммигранты, это выбор, где снимать или покупать себе жилье, в каких районах. Чаще всего выбор района идет на основе советов, получаемых на форумах и соцсетях, что далеко не всегда верно. Прежде чем вести речь о подборе районов для покупки или съема жилья в Торонто, имеет смысл рассказать о том, как структурно организованы североамериканские мегаполисы и в чем состоит их отличие от российских городов. Особенности структурной организации Торонто Если основу российских городов составляет многоквартирная многоэтажная застройка, то американские и канадские города состоят в основном из частных домов на одного хозяина с прилегающим участком земли. Это, пожалуй, самое главное отличие, которое нужно иметь в виду. Торонто в этом плане является типичным примером "одноэтажной Америки". Он имеет большой деловой центр downtown (даунтаун), который застроен офисными небоскребами и административными зданиями, однако всё остальное пространство занимает в основном массив частных жилых домов с отдельными анклавами промышленных зон и деловых центров. Еще одна особенность Торонто состоит в том, что он был основан на берегах озера Онтарио, одного из пяти Великих озер. Соответственно, деловая часть города (даунтаун) формировалась практически у самой береговой линии, от которой шло разрастание города. Исторически развитие даунтауна шло на север, вдоль улицы Yonge Street. Там же, в северных пригородах, предпочитала селиться наиболее зажиточная часть городских жителей. В настоящий момент Yonge Street это центральная улица, которая делит город на западную и восточную части. Под ней проходит ветка метро, на нее завязаны основные транспортные магистрали. По этой причине все, что лежит вдоль улицы Yonge Street или близко к ней, относится к наиболее престижной и востребованной собственности. Тут стоит сказать про еще одну особенность североамериканских городов, а именно про роль пригородов. Они являются такой же полноценной частью мегаполиса, как и центральные части, со всей необходимой бытовой и деловой инфраструктурой. Этому способствует также то, что пригороды обычно связаны с центром города высокоскоростными шоссе и удобной системой общественного транспорта. При этом нужно учитывать следующее. Традиционно канадцы и американцы предпочитают жить не в квартирах, а в своих домах, причем преимущественно в пригородах, ближе к природе. В пригородах практически нет арендного жилья, это исключительно частный сектор, и здесь живет в основном зажиточная публика. Выбор районов для аренды и покупки квартир Для съема жилья нужно изначально определиться, будет сниматься жилье в доходных домах или в кондоминиумах. Несомненно, кондоминиумы по качеству и расположению намного лучше, чем доходные дома, но стоимость аренды в них как минимум в 1.5-2 раза выше, если сравнивать по одинаковой площади снимаемых квартир. Как уже было написано выше, в целом жилой фонд Торонто сформирован из частных домов и таунхаусов. Многоэтажная многоквартирная застройка появилась в Торонто лишь в 60-х годах двадцатого века, когда нужно было срочно создать доступный жилой фонд для увеличившегося числа иммигрантов. Так появились доходные дома, ориентированные в основном на малоимущих жителей. Вторая волна массовой застройки города многоквартирным высотным жильем началась в конце 90-х годов, когда в Торонто начался бум кондоминиумов. Это жилье относится к совершенно другому классу жилья, чем доходные дома, соответственно их возводят в основном в ключевых точках города. Если речь идет о доходных домах, то имеет смысл снимать жилье недалеко от метро, в коридоре вдоль улицы Yonge St. В частности, достаточно много многоквартирных высотных домов хорошего качества есть в midtown (средней части города), на участке между улицами St.Claire Ave и Lawrence Ave, а также в районе North York (uppertown, то есть северная часть), начиная с улицы Sheppard Ave. Именно в северной части города (North York) предпочитают селиться наши соотечественники, здесь находится так называемый "русский район". Другой хороший район для съема жилья в доходных домах находится в Etobicoke рядом с High Park, вторым по величине городским парком Северной Америки, уступающим только знаменитому Central Park в Нью-Йорке. Анклав доходных домов тянется вдоль улицы Bloor St. West, под которой проходит ветка метро. Если снимать жилье в кондоминиумах, то можно выделить буквально несколько анклавов, где сконцентрированы высотки. Наиболее интенсивно строительство идет в даунтауне, особенно в нижней его части (южной), в непосредственной близости к озеру и вокруг деловой части Financial district. В настоящий момент особой популярностью пользуются комплексы в Entertainment district, вокруг рынка St.Lawrence Market, в фешенебельном районе Yorkville, вдоль набережной Harbourfront и вдоль улицы Yonge Street. Другое популярное место, где сложился крупный анклав кондоминиумов, это район вокруг пересечения двух стратегических улиц Yonge St и Eglinton Ave, который фактически является центром midtown. Популярности этому анклаву придает также близость к одним из самых дорогих районов Канады Bridal Path и Forest Hill, где сконцентрированы лучшие частные школы Канады. Наконец, еще один район, в котором было построено большое количество кондоминиумов, и который также популярен у жителей Торонто, это North York Centre, который лежит вдоль улицы Yonge St от улицы Sheppard Ave до улицы Finch Ave и чуть выше. Это самая северная часть города, граничащая с северными пригородами. К востоку от North Yotk Centre вдоль улицы Bayview Ave находится другой престижный район с большим анклавом кондоминиумов - Bayview Village. Вообще выбор жилья вдоль улицы Yonge Street можно считать универсальным советом для тех, кто не имеет специфических требований по району проживания в Торонто. Хотя хорошие кондоминиумы строятся по всему городу, удобство проживания вдоль улицы Yonge Street трудно чем-то перебить. Например, можно порекомендовать еще один популярный район Humber Bay, где активно строятся кондоминиумы. Он находится в южной части Etobicoke, ниже парка High Park на берегу озера Онтарио. При всех достоинствах этого района, больше похожего на курортную зону, вытянувшуюся вдоль набережной, у него есть один недостаток - удаленность от метро, и определенная изолированность от городской жизни. Все перечисленные районы подходят не только для аренды, но и для покупки кондоминиумов. Выбор районов для покупки домов Если вести речь про отдельные дома, то обычно они предназначены для покупки, их достаточно редко сдают в аренду. Другое дело таунхаусы, которые входят в разряд арендного жилья. С учетом того, что в основном Торонто состоит из отдельных домов и таунхаусов, география выбора такого жилья намного шире, чем при выборе кондоминиумов. Как и в случае с кондоминиумами, хорошие районы лежат вдоль коридора улицы Yonge St, ограниченного улицами Bathurst St с западной стороны и Bayview Ave с восточной. Непосредственно в даунтауне хороших районов частных домов нет, они начинаются там, где заканчивается даунтаун. Наиболее близким к нему является район дорогих домов Rosedale, расположенный на северо-востоке от пересечения двух важнейших улиц Торонто - Yonge St и Bloor St. Чуть выше Rosedale, на северо-востоке от другого знакового перекрестка улиц Yonge St и Eglinton Ave в midtown, находится самый дорогой район Канады Bridal Path. Это место, где имеют дома многие известные бизнесмены и знаменитости, включая певцов Принца, Селин Дион и Элтона Джона. Еще выше, ближе к северным границам города, находятся такие престижные районы, как Lawrence Park и Willowdale. Наконец, с западной стороны от улицы Yonge St, чуть выше района Rosedale и чуть ниже района Bridal Path, лежит еще один очень престижный район Forrest Hill. В треугольнике, сформованном этими тремя районами, находятся лучшие частные школы и здесь сконцентрирована наиболее дорогая жилая собственность Канады. В пределах города также можно посоветовать отдельные зоны в Etobicoke (вдоль озера и около High Park), а также район Annex, расположенный рядом с фешенебельным районом Yorkville, где сконцентрированы бутики самых дорогих брендов. Большой популярностью также пользуется район Beaches в восточной части города, расположенный на берегу озера Онтарио, однако жилой фонд там достаточно устаревший. Говоря о городских анклавах дорогих домов, нужно отметить, что, за исключением района Bridal Path, дома в городской черте стоят на сравнительно небольших участках земли. В то же время в пригородах земли намного больше, и если речь идет о дорогих домах, то они часто стоят на участках размером не меньше половины гектара и больше. По этой причине пригороды являются тем местом, где селятся зажиточные люди. И там же находятся самые престижные школы и хорошие магазины. Наиболее престижными и популярными пригородами Торонто являются северные пригороды, особенно та их часть, что лежит вдоль коридора улицы Yonge St. Это в первую очередь пригороды Richmond Hill, Aurora и King City, частично Vaughan и Markham. Популярность северных пригородов обуславливается чистейшей экологией, живописными ландшафтами, хорошей транспортной схемой и близостью к метро, здесь также расположены одни из лучших частных школ Канады, есть большое количество гольф-клубов и мест для прогулок. Это место, где традиционно селились наиболее богатые люди. Еще один дальний пригород, который пользуется большой популярностью у людей с деньгами, это расположенный в западной части мегаполиса пригород Oakville. Точнее, речь идет о южной части этого пригорода, которая тянется узкой полосой вдоль озера Онтарио. При всей привлекательности этого пригорода, благодаря близости к озеру и району виноградников и фруктовых садов Ниагарского полуострова, у него есть существенный недостаток - удаленность от Торонто и плохая транспортная схема. Если вести речь о покупке дома или таунхауса за умеренные деньги, то имеет смысл покупать их в районах, расположенных поблизости от упомянутых выше дорогих районов. Такое соседство является гарантией наличия хорошей инфраструктуры, хороших школ и более высокого уровня жизни. Естественно, перечисленными выше хорошие районы не ограничиваются, и если стоит задача аренды или покупки дома или кондоминиума, то лучше обращаться к опытному риэлтору, который сможет подобрать вам жилье в вашем ценовом диапазоне, исходя из вашей ситуации и потребностей.  
    Jan 31, 2017 887
  • 31 Jan 2017
    Можно достаточно уверенно говорить о том, что 2017 год не принесет особых сюрпризов в сфере иммиграции в Канаду. Более того, назначение нового главы иммиграционного ведомства дает повод говорить об ещё большем акцентировании внимания на беженцах. Смена министра Стоит сказать, что все надежды на изменения в иммиграционной политике Канады в лучшую сторону, связанные с приходом к власти либералов, оказались напрасными. Прошло больше года, как правительство Трюдо получило мандат на правление, но за это время не было сделано практически ничего для исправления той системы, которая была создана благодаря стараниям Джейсона Кенни (если сейчас ещё кто помнит, кто это такой). По крайней мере, изменения в системе Express Entry вызывают разочарование, так как мало что меняют в процедуре отбора, а увеличение квоты на число принимаемых заявлений на спонсорство родителей с 5 тысяч в год до 10 тысяч тоже в общем-то ни о чем. Всю свою заботу правительство либералов с самого начала направило на беженцев из Сирии - как будто в стране нет кризиса, у правительства есть роскошь валить деньги на благотворительность, и Канаде не нужны квалифицированные специалисты и предприниматели, которые создают новые рабочие места. Очевидно, что такая политика в первую очередь ассоциировалась с деятельностью министра гражданства и иммиграции Канады Джона Маккалума, хотя понятно, что он лишь выполнял то, что ему диктовала партия. И вот 10 января 2017 года Джастин Трюдо провел перетасовку своего кабинета, отправив наиболее слабых министров в отставку. В числе этих министров оказался и Джон Маккалум, которого отправили послом в Китай. Новым главой иммиграционного ведомства назначен Ахмед Хуссен, общественный активист и адвокат, специализирующийся на правах человека. В Канаду он приехал из Сомали еще подростком, его семья была беженцами. В качестве общественного деятеля он представлял сомалийскую общину Торонто, занимался вопросами интеграции сомалийцев в канадское общество, в правительстве МакГинти (провинция Онтарио) возглавлял комитет "Журналисты за права человека". Естественно, пока ничего нельзя говорить определенно, но пока всё выглядит так, что Трюдо поставил его для улучшения работы с беженцами - их интеграции в канадское общество, защиту их прав, возможно для организации приема новых беженцев. По крайней мере, весь предыдущий опыт работы и интересы нового министра лежат исключительно в плоскости работы с беженцами, и нет никаких оснований думать, что он будет заниматься вопросами квалифицированных специалистов и тем более бизнесменов. А вот работать с беженцами - это его. Так что ждать изменений в иммиграционной сфере нет никаких оснований. Но в этом есть и плюс. Лучшее время для иммиграции Вы только не удивляйтесь, но есть и хорошие новости. Они состоят в том, что наконец в иммиграционной сфере наступила стабильность. Никаких изменений больше ждать не стоит, правила игры заданы на 2-3 года вперед, можно спокойно планировать прохождение иммиграции в Канаду. Более того, в отличие от предыдущих лет сейчас реально появились шансы иммигрировать в Канаду по программам для квалифицированных работников. 2016 год стал фактически первым годом после пятилетнего перерыва, когда наконец открыли прием заявлений в полном объеме для тех, кто проходит по федеральным экономическим программам. Пусть эта система крайне несовершенна и отсекает достаточно большое число специалистов, но по крайней мере по ней идет прием заявлений и отбираются кандидаты. В предыдущие годы не было даже этого. Другое дело, что вряд ли такая ситуация продлится долго. До октября 2019 года должны состояться очередные федеральные выборы, и очень похоже на то, что либералы их проиграют. В случае, если к власти снова придут консерваторы (а всё идет к тому), они могут значительно сократить число принимаемых иммигрантов. Сейчас идет кампания по выбору лидера партии консерваторов, в ходе которой в мае 2017 года станет ясно, кто придет на смену Стивену Харперу, бывшему премьер-министру Канады. В ходе слушаний программ кандидатов на этот пост уже можно делать предварительные выводы. Практически все кандидаты жестко критикуют решение правительства Трюдо увеличить прием до 300 тысяч человек в год, обещая вернуть иммиграцию на прежний уровень, а то и вообще значительно сократить её. Единственный кандидат, который ратует за увеличение числа принимаемых иммигрантов до 400 тысяч в год, с выделением 70% от квоты для иммигрантов экономического класса, это бывший министр гражданства и иммиграции Канады Крис Александр. Однако не факт, что его выберут в качестве лидера. Самое главное, в бытность министром гражданства и иммиграции в правительстве Стивена Харпера Крис Александр показал себя далеко не с лучшей стороны, чтобы верить его обещаниям. Так что консерваторы в основной своей массе настроены на сокращение иммиграции, что отвечает настроениям большого числа жителей Канады. Эти настроения особенно усилились после того, как либералы стали завозить в Канаду беженцев из Сирии в промышленных масштабах, и стали в визовых вопросах давать явные преференции жителям Китая. С учетом того, что экономическая ситуация в Канаде далеко не безоблачная, и начинает остро вставать проблема безработицы, прием большого числа новых иммигрантов действительно выглядит не самой лучшей идеей. Поэтому не исключено, что сами либералы могут пойти на сокращение квот в преддверии выборов, чтобы не потерять голоса избирателей. Поэтому, как это не парадоксально звучит, сейчас лучшее время для иммиграции в Канаду. Лучше уже не будет, а вот хуже - вполне. Особенности прохождения иммиграции в настоящее время Насколько просто пройти иммиграцию в Канаду по новым правилам? Если честно, то не очень. Проблемой остается прохождение через сито системы предварительного отбора Express Entry, так как проходной балл по этой системе остается достаточно высоким. Система изначально настроена в основном на отбор иммигрантов, проходящих по программе CanadianExperience Class (а это в основном выпускники канадских колледжей и университетов), и лиц, которые проходят иммиграцию по провинциальным программам. В частности, проведенная 4 января 2017 года первая выборка в системе Express Entry позволила отобрать 2902 заявителя с проходным баллов не меньше 468. Это достаточно высокий балл, так как среднестатистический заявитель без приглашения на работу в Канаде, проходящий по программе FSWP, набирает не больше 360-370 баллов. Поэтому для тех, кто планирует проходить иммиграцию по программе Federal Skilled Worker Program, нужно иметь очень хорошее образование, быть молодым и показать высокий уровень владения английским или французским языком (в идеале нужно владеть обоими языками). Для того, чтобы улучшить свои шансы, имеет смысл проходить иммиграцию по одной из провинциальных программ, так как получение сертификата PNP дает дополнительные 600 баллов, и практически гарантирует попадание в выборку Express Entry. Вообще выглядит так, что федеральное правительство старается передать функции отбора новых иммигрантов провинциям. Проблема с провинциальными программами однако состоит в том, что практически все они требуют наличия приглашения на работу в провинции, получить которое очень сложно. Те провинциальные программы, которые не требуют наличия приглашения на работу, имеют маленькие квоты, которые выбираются сразу же после открытия приема заявлений. Например, программа провинции Саскачеван International Skilled Worker - Occupations In-Demand имеет квоту 500 заявлений в год. При этом она не требует наличия приглашения на работу, заявителю достаточно иметь специальность, которая есть в списке востребованных. После того, как эту программу открыли 4 января 2017 года для приема заявлений, её закрыли в тот же день, так как квота была выбраны в течение первых часов работы программы. Имеет ли смысл в таком случае подавать заявление на иммиграцию по таким программам? Да, имеет, нужно использовать все имеющиеся возможности. Однако нужно понимать, что вы принимаете участие в лотерее, и речь идет об удаче, насколько повезет попасть в число отобранных кандидатов. Гораздо более надежным является обучение в Канаде в колледже и университете, с последующим поступлении на работу в Канаде по postgraduate work permit. В настоящий момент это основная категория заявителей, которая проходит по федеральному экономическому потоку. Если говорить про бизнесменов, то на федеральном уровне речь идет только о программе StartUp Visa, квота по которой на 2017 года составляет порядка 500 заявлений в год. Другие федеральные бизнес-программы не имеет смысла брать в расчет, так как они ориентированы на крайне специфические категории заявителей, для которых выделена совсем мизерная квота. Поэтому для бизнесменов и инвесторов имеет смысл рассмотреть возможность прохождения иммиграции в Канаду по провинциальным бизнес-программам, так как шансов по ним значительно больше, чем по программе StartUp Visa. Нужно лишь иметь в виду, что квоты по этим программа не очень большие, требования достаточно жесткие, а интерес со стороны зарубежных бизнесменов высокий. Помимо перечисленного выше есть еще такая программа, как Federal Caregivers, на которую выделена достаточно большая квота в размере 18,000 заявлений. Эта программа по уходу за детьми, престарелыми и инвалидами, которая требует определенного образования и опыта работы. Это всё из того, что есть. Как уже было сказано выше, вряд ли нужно ждать каких-то улучшений в этой сфере. Также маловероятно появление новых программ, хотя ситуация с отсутствием доступных федеральных программ для бизнесменов и инвесторов выглядит более чем странно. Но,как говорится, чем богаты, другого нет. В любом случае, если есть желание иммигрировать в Канаду, ближайшие два-три года будут наилучшим временем для этого. Постарайтесь не упустить это шанс.  
    777 Опубликовано Coordinator
  • Можно достаточно уверенно говорить о том, что 2017 год не принесет особых сюрпризов в сфере иммиграции в Канаду. Более того, назначение нового главы иммиграционного ведомства дает повод говорить об ещё большем акцентировании внимания на беженцах. Смена министра Стоит сказать, что все надежды на изменения в иммиграционной политике Канады в лучшую сторону, связанные с приходом к власти либералов, оказались напрасными. Прошло больше года, как правительство Трюдо получило мандат на правление, но за это время не было сделано практически ничего для исправления той системы, которая была создана благодаря стараниям Джейсона Кенни (если сейчас ещё кто помнит, кто это такой). По крайней мере, изменения в системе Express Entry вызывают разочарование, так как мало что меняют в процедуре отбора, а увеличение квоты на число принимаемых заявлений на спонсорство родителей с 5 тысяч в год до 10 тысяч тоже в общем-то ни о чем. Всю свою заботу правительство либералов с самого начала направило на беженцев из Сирии - как будто в стране нет кризиса, у правительства есть роскошь валить деньги на благотворительность, и Канаде не нужны квалифицированные специалисты и предприниматели, которые создают новые рабочие места. Очевидно, что такая политика в первую очередь ассоциировалась с деятельностью министра гражданства и иммиграции Канады Джона Маккалума, хотя понятно, что он лишь выполнял то, что ему диктовала партия. И вот 10 января 2017 года Джастин Трюдо провел перетасовку своего кабинета, отправив наиболее слабых министров в отставку. В числе этих министров оказался и Джон Маккалум, которого отправили послом в Китай. Новым главой иммиграционного ведомства назначен Ахмед Хуссен, общественный активист и адвокат, специализирующийся на правах человека. В Канаду он приехал из Сомали еще подростком, его семья была беженцами. В качестве общественного деятеля он представлял сомалийскую общину Торонто, занимался вопросами интеграции сомалийцев в канадское общество, в правительстве МакГинти (провинция Онтарио) возглавлял комитет "Журналисты за права человека". Естественно, пока ничего нельзя говорить определенно, но пока всё выглядит так, что Трюдо поставил его для улучшения работы с беженцами - их интеграции в канадское общество, защиту их прав, возможно для организации приема новых беженцев. По крайней мере, весь предыдущий опыт работы и интересы нового министра лежат исключительно в плоскости работы с беженцами, и нет никаких оснований думать, что он будет заниматься вопросами квалифицированных специалистов и тем более бизнесменов. А вот работать с беженцами - это его. Так что ждать изменений в иммиграционной сфере нет никаких оснований. Но в этом есть и плюс. Лучшее время для иммиграции Вы только не удивляйтесь, но есть и хорошие новости. Они состоят в том, что наконец в иммиграционной сфере наступила стабильность. Никаких изменений больше ждать не стоит, правила игры заданы на 2-3 года вперед, можно спокойно планировать прохождение иммиграции в Канаду. Более того, в отличие от предыдущих лет сейчас реально появились шансы иммигрировать в Канаду по программам для квалифицированных работников. 2016 год стал фактически первым годом после пятилетнего перерыва, когда наконец открыли прием заявлений в полном объеме для тех, кто проходит по федеральным экономическим программам. Пусть эта система крайне несовершенна и отсекает достаточно большое число специалистов, но по крайней мере по ней идет прием заявлений и отбираются кандидаты. В предыдущие годы не было даже этого. Другое дело, что вряд ли такая ситуация продлится долго. До октября 2019 года должны состояться очередные федеральные выборы, и очень похоже на то, что либералы их проиграют. В случае, если к власти снова придут консерваторы (а всё идет к тому), они могут значительно сократить число принимаемых иммигрантов. Сейчас идет кампания по выбору лидера партии консерваторов, в ходе которой в мае 2017 года станет ясно, кто придет на смену Стивену Харперу, бывшему премьер-министру Канады. В ходе слушаний программ кандидатов на этот пост уже можно делать предварительные выводы. Практически все кандидаты жестко критикуют решение правительства Трюдо увеличить прием до 300 тысяч человек в год, обещая вернуть иммиграцию на прежний уровень, а то и вообще значительно сократить её. Единственный кандидат, который ратует за увеличение числа принимаемых иммигрантов до 400 тысяч в год, с выделением 70% от квоты для иммигрантов экономического класса, это бывший министр гражданства и иммиграции Канады Крис Александр. Однако не факт, что его выберут в качестве лидера. Самое главное, в бытность министром гражданства и иммиграции в правительстве Стивена Харпера Крис Александр показал себя далеко не с лучшей стороны, чтобы верить его обещаниям. Так что консерваторы в основной своей массе настроены на сокращение иммиграции, что отвечает настроениям большого числа жителей Канады. Эти настроения особенно усилились после того, как либералы стали завозить в Канаду беженцев из Сирии в промышленных масштабах, и стали в визовых вопросах давать явные преференции жителям Китая. С учетом того, что экономическая ситуация в Канаде далеко не безоблачная, и начинает остро вставать проблема безработицы, прием большого числа новых иммигрантов действительно выглядит не самой лучшей идеей. Поэтому не исключено, что сами либералы могут пойти на сокращение квот в преддверии выборов, чтобы не потерять голоса избирателей. Поэтому, как это не парадоксально звучит, сейчас лучшее время для иммиграции в Канаду. Лучше уже не будет, а вот хуже - вполне. Особенности прохождения иммиграции в настоящее время Насколько просто пройти иммиграцию в Канаду по новым правилам? Если честно, то не очень. Проблемой остается прохождение через сито системы предварительного отбора Express Entry, так как проходной балл по этой системе остается достаточно высоким. Система изначально настроена в основном на отбор иммигрантов, проходящих по программе CanadianExperience Class (а это в основном выпускники канадских колледжей и университетов), и лиц, которые проходят иммиграцию по провинциальным программам. В частности, проведенная 4 января 2017 года первая выборка в системе Express Entry позволила отобрать 2902 заявителя с проходным баллов не меньше 468. Это достаточно высокий балл, так как среднестатистический заявитель без приглашения на работу в Канаде, проходящий по программе FSWP, набирает не больше 360-370 баллов. Поэтому для тех, кто планирует проходить иммиграцию по программе Federal Skilled Worker Program, нужно иметь очень хорошее образование, быть молодым и показать высокий уровень владения английским или французским языком (в идеале нужно владеть обоими языками). Для того, чтобы улучшить свои шансы, имеет смысл проходить иммиграцию по одной из провинциальных программ, так как получение сертификата PNP дает дополнительные 600 баллов, и практически гарантирует попадание в выборку Express Entry. Вообще выглядит так, что федеральное правительство старается передать функции отбора новых иммигрантов провинциям. Проблема с провинциальными программами однако состоит в том, что практически все они требуют наличия приглашения на работу в провинции, получить которое очень сложно. Те провинциальные программы, которые не требуют наличия приглашения на работу, имеют маленькие квоты, которые выбираются сразу же после открытия приема заявлений. Например, программа провинции Саскачеван International Skilled Worker - Occupations In-Demand имеет квоту 500 заявлений в год. При этом она не требует наличия приглашения на работу, заявителю достаточно иметь специальность, которая есть в списке востребованных. После того, как эту программу открыли 4 января 2017 года для приема заявлений, её закрыли в тот же день, так как квота была выбраны в течение первых часов работы программы. Имеет ли смысл в таком случае подавать заявление на иммиграцию по таким программам? Да, имеет, нужно использовать все имеющиеся возможности. Однако нужно понимать, что вы принимаете участие в лотерее, и речь идет об удаче, насколько повезет попасть в число отобранных кандидатов. Гораздо более надежным является обучение в Канаде в колледже и университете, с последующим поступлении на работу в Канаде по postgraduate work permit. В настоящий момент это основная категория заявителей, которая проходит по федеральному экономическому потоку. Если говорить про бизнесменов, то на федеральном уровне речь идет только о программе StartUp Visa, квота по которой на 2017 года составляет порядка 500 заявлений в год. Другие федеральные бизнес-программы не имеет смысла брать в расчет, так как они ориентированы на крайне специфические категории заявителей, для которых выделена совсем мизерная квота. Поэтому для бизнесменов и инвесторов имеет смысл рассмотреть возможность прохождения иммиграции в Канаду по провинциальным бизнес-программам, так как шансов по ним значительно больше, чем по программе StartUp Visa. Нужно лишь иметь в виду, что квоты по этим программа не очень большие, требования достаточно жесткие, а интерес со стороны зарубежных бизнесменов высокий. Помимо перечисленного выше есть еще такая программа, как Federal Caregivers, на которую выделена достаточно большая квота в размере 18,000 заявлений. Эта программа по уходу за детьми, престарелыми и инвалидами, которая требует определенного образования и опыта работы. Это всё из того, что есть. Как уже было сказано выше, вряд ли нужно ждать каких-то улучшений в этой сфере. Также маловероятно появление новых программ, хотя ситуация с отсутствием доступных федеральных программ для бизнесменов и инвесторов выглядит более чем странно. Но,как говорится, чем богаты, другого нет. В любом случае, если есть желание иммигрировать в Канаду, ближайшие два-три года будут наилучшим временем для этого. Постарайтесь не упустить это шанс.  
    Jan 31, 2017 777