Пользователи: 0 member(s)

Поделилось ?

0

Клики ?

0

Раздача ?

0%

Хлебные крошки

Other Blogs

  • 03 Nov 2016
    Если секс и он сам хороши - пропустите мимо ушей, если нет - вот вам повод подняться и уйти с высоко поднятой головой. 1. У вас случилось неожиданное свидание, а нижнее белье подкачало... Попробуйте до секса проскочить в душ и выйти в полотенце... Сексуально, да и раздеваться потом не надо. Если совсем все плохо и он педант - тупо заскочите в ближайший туалет и выбросьте трусы... Перед ним предстанете без нижнего белья - некоторым такая экстравагантность нравится.2. Неожиданное фууууу... Из пассивного партнера что-то вышло неожиданно. Да, не комильфо, но никто не умер. Лучше держать рядом салфетку или любую вещь - трусы, футболку. Лучше заткнуть и поймать момент сразу, чем потом отстирывать его неприятные последствия. Как совет - не делайте клизму перед самым сексом, дайте немного времени для всяких неожиданностей.3. Во время секса потерял сознание, его стошнило или произошло нечто, что выходит за пределы нормы... Если уж очень боитесь - вызовите "скорую помощь", дождитесь и тихо смывайтесь, если не боитесь - действуйте по обстановке, но все равно вызовите врачей. Если тошнит - положите на бок... если без сознания - откройте окно... в любом случае - не бросайте на произвол судьбы, это подсудное дело - потом ничего не докажите... Да и подумайте о себе - мало ли что когда с вами случится и вас вот так же бросят, как собачку, умирать...4. Партнер наотрез отказывается делать минет или римминг... Печалька, сами виноваты - надо договариваться на берегу.5. Во время секса он назвал чужим именем... Если секс и он сам хороши - пропустите мимо ушей, если нет - вот вам повод подняться и уйти с высоко поднятой головой. Если сами оконфузились, то примените закон музыкальной школы "облажался - играй дальше". Обзовите его каким-нибудь зверьком или предметом, созвучным этому имени... или просто залепите рот поцелуем, чтобы ему было не до выяснения отношений.6. Если во время секса пришел его БФ, правильно оцените обстановку и лучше все же ретироваться - может они договорятся и без вас... Хорошая попытка - обратить все в шутку и продолжить втроем, но как показала практика - мысль неудачная. Если пришел ваш БФ... возглас "дорогой, это не то, что ты подумал" не прокатывает лет двести - вспомните Дездемону. Главное в таких моментах не поворачиваться спиной - есть угроза получить тяжелые травмы головы... Парню лучше убираться, ну, а вам - разруливать ситуацию. Совет - захотели сходить налево, не делайте это на супружеской кровати, найдите нейтральную территорию.7. Не встал... ну, посмеялись и баиньки... Есть 144 способа достичь оргазма и без эрекции, может, это у него первая реакция на вас, а через пять минут все наладиться, главное - не понукайте его и не упрекайте, только все испортите. И вообще, много разговоров в постели - мало секса... как показывает практика. А уж если у него меньше, чем вы ожидали - это уж точно не его проблема... или извинитесь и уйдите, или не комментируйте, а то можно и в глаз получить. Кстати, с игрушками тоже поосторожнее - в живого человека все же суете эти агрегаты.8. Если вы все же умница и занимались этим в отеле и почему-то произошел сбой и зашла горничная, и вызвала полицию... Оптимально - собрались и ушли (или хотя бы один), даже если охрана прибежала - качайте права и вызывайте администратора, ни в коем случае - не паникуйте. Если это произошло в какой-то гомофобной стране, где есть наказание за это - вызывайте работников консульства, лучше быть дома "педиком", чем "пидаром" в чужой тюрьме.9. Последняя капля... сука, всегда стекает, как бы ты не мылся и не "доил" ее усиленно... Если вас дома ждет ревнивый БФ после вашего "небольшого налево", то лучшее промыться или немного подождать и помочиться... Если нет - не парьтесь, это даже прикольно... возможно, еще какой-то чувствительный гей-радар запеленгует это и новый секс вам обеспечен.10. Не вытирайте член после секса или облегчения туалетной бумагой... она всегда где-то остается под головкой или крайней плотью. Во-первых, это источник воспаления и запаха. Во-вторых - сложно иногда объяснить БФ, что все невинно, а не "сучка подтиралась после мимолетного секса в сортире". Лучше - влажная салфетка или аккуратно промокнуть, но потом проверить - не осталось ли чего?!...кто-то из отцов церкви или теологов как-то сказал: "Блуд - дело грешное, но веселое..." Веселитесь, господа!!!
    2572 Опубликовано Coordinator
  • 03 Nov 2016
    Тут удивительная история: гомосексуальность в России - это история про секс, а не про любовь. Чтобы менять отношение общества к гомосексуальности - нужно понять, что думает это общество. Чтобы начать менять отношение к гомосексуальности - нужно знать о гомосексуальности. Чтобы начать говорить о гомосексуальности смело и объективно - нужно разобраться в себе. Сегодня поговорим о первом пункте этой программы.Можно выделить три основных способа восприятия гомосексуальности:1) болезнь,2) девиация (плохое воспитание, результат изнасилования, греховное поведение),3) сексуальная ориентация равная гетеросексуальной.С 1998 года Левада-центр спрашивает россиян, что же такое гомосексуальность и по сегодняшний день мы особых сдвигов не видим: большинство считает, что это болезнь или девиация. В 2013 году появляется федеральный закон о запрете "пропаганды нетрадиционных сексуальных отношений" (всегда пишу в кавычках, потому что как это можно реально делать, а не в головах законодателей - не ясно). Закон определяет гомосексуальность как "установку". В данной логике (это второй тип восприятия как девиации) можно якобы стать геем, если этих геев увидеть или услышать, как им хорошо живётся (так же как гетеросексуальным семьям). Откуда это всё выросло? Во-первых, из региональных запретов "пропаганды гомосексуализма" (самый известный кейс - Санкт-Петербург). И действительно, если посмотреть статистику поисковых запросов "пропаганда гомосексуализма", то можно увидеть, что всплески активности связаны с обсуждением данных законов (ещё в 2014 с сочинской олимпиадой). Во-вторых, это не новое для России восприятие: примерно 40% россиян так считают. Искренне считают. Еще столько же считают, что это болезнь. В третьих, что касается самого законотворчества, то стоит обратиться к психоанализу и биографиям законодателей: здесь уже ряд моих догадок, не хочу ими детально делиться. Там полнейшая фрейдуха. Поэтому оставим закон. Важно, что этот закон легитимировал действия определённого характера. То есть важен не сам закон, а дискурс вокруг него и практики.Откуда берутся эти действия? Да от нашего взгляда на природу гомосексуальности. Если я считаю, что это болезнь, то я буду людей обходить, чтобы на меня не чихнули "вирусом гомосексуализма", создавать "чумные корабли" и отправлять их в дальнее плавание (Фуко же это всё прекрасно описывает, как с больными обращаются). Если человек считает, что это девиация, то человека можно исправить, перевоспитать. И он будет стараться это делать: родитель отведет ребенка к психологу или хуже - отправит в психушку (посмотрите спектакль Райкина). Здесь может встречаться и гетеросексизм, и стереотипы. В них ничего опасного - просто неприятненько. А кто-то считает, что нужно этих людей убивать. Вот это настоящая гомофобия, самая опасная. И мы видим истории "окупаев", где люди (чаще мужчины) раздевают гея, поливают его мочей, издеваются на камеру... БДСМ-гомоэротика полная - есть всё же какая-то связь со скрытыми желаниями. Есть случаи нападений - их фиксируют ЛГБТ-организации. Плюс то, о чем мало кто писал, но что мы заявляем с Еленой Панфиловой из Трансперенси - это ещё и новый способ коррупции. Вот недавняя история с клубами-притонами, организованными полицейскими для вымогательства взяток - одна из иллюстраций.Третий взгляд на гомосексуальность как ориентацию - очень спорный в России. Часть людей, согласных с этим утверждением, по данным Левады, считают, что взрослые (!) люди по взаимному согласию (!) не имеют права вступать в однополые связи. Тут удивительная история - гомосексуальность в России - это история про секс, а не про любовь. Ты говоришь геи, а люди видят анальный секс двух мужчин. "Грязно" (в прямом и переносном смысле представляют), "неестественно" (а что такое естественно? Уверены, что знаете животный мир?), "греховно" (и Библию слабо читали). Или как вариант - "пусть занимаются ЭТИМ у себя в комнате". Где здесь истории про любовь?Подобная история была и в Европе, и в США. Важный аспект относится к десексуализации гомосексуальности.Я выделяю следующую логику (она проще/короче, чем логика "гей-гражданства"):1) декриминализация (секс теперь не наказуем),2) признание и десексуализация (теперь это история про людей, а не про секс: запреты дискриминации, признание партнёрств),3) легализация (браки и усыновление).Россия - самая толерантная в истории страна к гомосексуальности. Законодательный запрет гомосексуальных связей у нас появился в результате копирования немецкого законодательства в 19 веке (до этого попытки регулирования гей-секса в армии Петра I, навеянные западом, были отменены - Петр был бисексуалом). Революция 1917 года снова приносит особое отношение к гомосексуальности, но тоталитаризм приносит криминализацию. Отмена уголовного преследования после распада Союза привела к любопытным 90-м с травести в клипе "Руки вверх", группой "Тату", Шурой и Борей Моисеевым.Но что-то стало недостаточно. И у нас свершился националистический поворот (многие говорят о консервативной волне, но я, как консерватор, считаю, что тут нет ничего общего с идеологией консерватизма). И вот этот поворот - он о ненависти. Целиком и полностью, во всех сферах. Когда у вас снижается уровень жизни, то приятно ненавидеть кого-то и винить в своих бедах. Вы не знаете, что будет с вами завтра и вашими сбережениями (и государство обязательно заберет последнее). Вы беспокоитесь о потомстве. Но всё, что Вы способны сделать - принять закон "о пропаганде". Безусловное отвлечение внимания, но крючок сработал.Если похожий закон в Великобритании просуществовал с Тэтчер до нулевых, то отмены нашего ещё ждать не скоро. Должно меняться отношение к геям в обществе. Должно меняться отношение самих геев к себе. Тут есть разные стратегии. В России выбирают не лучший вариант.
    1731 Опубликовано Coordinator
  • 03 Nov 2016
    На столе маленький тортик с одной свечкой. Год нашим отношениям.  Ровно в прошлом октябре мы встретились в вечернем сумраке торгового центра, взглянули друг на друга заинтересованно и ушли на стоянку.Целоваться.Первые недели прошли в угаре любви.Машина накалялась изнутри и превращалась в сауну от нашей любовной возни.Потом он привел меня в свою спальню...Тогда все было ново и несерьезно.Я думал, мы высосем друг из друга все соки и тихо расстанемся, как любовные вампиры.Но души в обоих оказалось больше, чем эгоизма.Поматросить и бросить не вышло.Сколько бы он не пил мои соки - мне все хотелось большего.Сколько бы я не ел его тело - все было мало.Наверное, это любовь.За год нашей сумасшедшей жизни мы расставались раз пять.Я со слезами и покорностью судьбе.Он в молчании и, вдруг, с неожиданными порывами нежности и раскаянья."Уйди....уйди...Как? Ты и в самом деле ушел? Как же так? Неужели тебе не жаль всего, что было? Нет! Ты никогда не любил меня.... Уходи! Поди прочь!... А лучше сядь рядом и возьми мою руку! Котик мой...я так тебя хочу"После таких гроз наша любовь лишь крепла.И вот спустя год мы сидим за столом и смотрим на крошечный тортик с единственной свечкой.Будет ли еще одна через год?Вряд ли.И он, и я об этом знаем.Но сейчас так хочется, чтобы именно его коленка касалась моей под крышкой стола.И его глаза ласково смотрели на тебя, пока язык молол всякую милую чушь...Кому же я тебя отдам, мальчик?Кому?...
    1317 Опубликовано Coordinator
  • 03 Nov 2016
    Однажды я услышал в студенческой среде характеристику "голубого": "Симпатичный, всегда чистый, аккуратный и в хорошей обуви, хорошо учится, не курит и не пьет, и от него всегда хорошо пахнет". Сколько жарких споров вызывает то, что непонятно. Начиная с упоминания в Ветхом Завете и по настоящее время, тема гомосексуальности является "притчей во языцех". Но, несмотря на осуждение "содомского греха" и священнослужителями и мирянами, они все равно регулярно попадаются на нем.В Премудростях Соломона сказано: "Всеми без различия овладевают кровь и убийство, хищение и коварство, растление,... осквернение душ, превращение полов, бесчиние браков, прелюбодеяние и распутство. Служение идолам, недостойным именования, есть начало и причина и конец всякого зла, ибо они, или веселясь неистовствуют, или прорицают ложь, или живут беззаконно".Многих людей объединяет общая черта: нравственный нигилизм и повышенная тяга к порокам. Когда институт семьи разваливается, то в личной жизни большинство людей ведут себя просто "самцами и самками", независимо от сексуальной ориентации.Дело в том, что только небольшая часть людей ведет образ жизни, достойный Человека, а остальные сильно зависят от природных, а если грубо, то от животных инстинктов, и почти каждый из них постоянно и с упоением удовлетворяет свои чревоугодие и похоть.По большому счету люди, независимо от ориентации, являются "птицами одного полета", отличаясь друг от друга только объектом притязания.Не мудрствуя лукаво, они разделили себя на две группы: большая - это гетеросексуалы, т.е. "правильные", и совсем малая - гомосексуалы, соответственно - "неправильные", совсем забыв, что толкования всех явлений делаются нами в силу нашего разумения.После изучения вопроса я тоже стал разделять гомосексуалов на "голубых" и "пидоров". По результатам данных опросных листов, личных бесед и анализа биографических материалов известных исторических личностей я пришел к заключению, что "голубой" - это тот, кто способен любить мужчину, а "пидор" способен только заниматься сексом с мужчиной. К тому же они разительно отличаются друг от друга и формой общения, и эмоциональным фоном отношений.На фоне потрясающего разврата "самцов и самок" в гетеросексуальной среде выглядит странным нетерпимое отношение к таким же проявлениям в гомосексуальной среде, хотя поступки обеих сторон ничем не отличаются. Плохое оно везде плохое. Порицаема должна быть сама суть разврата, а не видимая его часть.Я обнаружил зависимость оценки отношений к поступкам других от уровня образования людей. Самыми терпимыми оказались культурные и высокообразованные люди и, соответственно, чем ниже социальное положение человека, тем он агрессивнее в суждениях. Каждый, в определенной степени, поддается воспитанию, т.е. формируется в соответствии с требованиями нравственности семьи и морали социума. Каждый из нас становится тем, кем способен стать. Можно со средним уровнем интеллекта добиться хороших результатов в жизни, следуя нормам нравственности, а можно, имея высокий интеллект, стать нравственным пугалом, следуя своим прихотям. Все зависит от правил поведения в социуме и способности человека определить необходимость этих правил для себя. То есть понять: тот ли это социум и нужен ли он ему?А неумение людей контролировать свои эмоции и желания выливается в повсеместное обжорство, пьянство и распутство от подросткового до преклонного возраста, и здесь никакой интеллект не поможет избежать катастрофы. Изначально все нуждаются в надлежащем воспитании, но каждый возьмет от него то, на что способен. Люди всегда будут вести себя так, как позволяет общество.Однажды я услышал в студенческой среде характеристику "голубого" - "симпатичный, всегда чистый, аккуратный и в хорошей обуви, хорошо учится, не курит и не пьет, и от него всегда хорошо пахнет", - казалось бы, образец для подражания и только. Но в извращенном сознании большинства молодых людей эти качества стали пороками.Меня удивляет, почему так много "голубых" среди представителей творческих профессий? Именно творческих, а не завсегдатаев гламурных тусовок определенного толка. Оказалось, что "голубые", в основном, оригинальные люди и их потенциал соответствует возможностям сложных музыкальных инструментов, а натура "пидора" соответствует трещоткам или барабанам различных конструкций, от которых "много шума из ничего". В первом случае необходима хотя бы толика интеллекта и творчества, которые мобилизуются креативностью мышления, но вдохновляются и запускаются только Любовью. Вторых одолевает инстинкт, в просторечьи - похоть.Любовь - это измененное состояние сознания. Что творится при этом в голове влюбленного... никому не известно. В этом состоянии в душе человека обыкновенные слова складываются в необыкновенные словосочетания и рифмы, т.е. рождается поэзия. Талант и Любовь способны превратить обычные краски в необыкновенные шедевры и из обычных звуков породить необыкновенную музыку, что потом восхищает многие поколения людей. В памяти потомков остается только шедевр творца, а не его обыкновенная человеческая сущность со всеми минусами. Достаточно вспомнить Пушкина, Рембрандта и Чайковского. Любовь первых двух к "слабому полу" награждала их Музой, а другому, чтобы она пришла, нужен был прекрасный Купидон.А для человека с сутью барабана на первом месте только нестандартное удовлетворения похоти и поднимаемая им вокруг этого шумиха, а остальное ему все по "барабану".Если по статистике гомосексуалов 4-8%, то доля "голубых" среди них едва достигает 0,1%: воистину "не каждый дующий в дуду играет мелодию".Как сказано в Священном Писании - "чем выше башня, тем длиннее от нее тень". Так и в быту, чем талантливее человек, тем больше у него отклонений от стандарта.Если необычный ум гениев рождает необычные произведения, то следует ли ждать от гениев обычного поведения в быту? Известно, что Пушкин был игроком, страстным любителем женщин и имел скверный характер, но много ли "образцовых" людей могут похвастаться таким же богатством языка? Рембрандт, после смерти горячо любимой жены Саскии, утратил тягу к творчеству и закончился как Художник.И, что бы ни говорили о Чайковском, он только через чувства к своему племяннику Бобу черпал вдохновение.Но как видно на примере ярких личностей это не означает, что любой "голубой" должен быть гением, а гений должен быть обязательно "голубым". "Голубой" в душе всегда тонкий психолог и его ничто не заставит стать насильником. Его "голубизна", как и талант, проявляются с детства, несмотря на условия жизни. "Пидоров" же формирует извращенная и грубая душа, а условия жизни служат только катализатором. Если трудная жизнь делает "голубого" мягче и лиричнее, то "пидора" формирует жестоким и грубым. Сравните "голубого" писателя Г. Трифонова и "пидора" Чикатило.О сложностях характера гениев задумываются все. Много лет ученые пытаются понять особенности мышления гениев, но пришли только к тому, что "гениальность и безумие ...совместимы". На более серьезные выводы у самих ученых не хватило сил, или как говорят моряки, "каботажному кораблю по силам только каботажное плавание". А на Востоке говорят еще проще: "У кого аллергия на мед, тот сам его не вкушает и другим категорически не советует".Очень настораживает, когда люди, используя свое нестандартное поведение, стараются громко заявить о себе, подтверждая назидание "не ищи осла, он сам подаст голос". Скорей всего у них нет ничего, кроме этой нестандартности.В своем счастье и Любви человек угоден Богу. Он уже при жизни обретает бессмертие, потому что способен все отдать любимому.Если вас осенила Любовь, то будьте счастливы. Относитесь к партнеру самозабвенно, искренне и с уважением, ибо чувства рано или поздно ослабевают, а уважение остается.Если вас соединяет вместе только похоть, как животное начало, то и имя ваше - животное. Взаимоотношения между двумя настолько интимны, что не должны быть доступны третьим лицам, иначе они становятся предметом сплетни.Я твердо уверен, что Любовь не должна обсуждаться. Любовь есть или ее нет.Любовь тиха, как биение сердца и не должна быть слышна окружающим. И если сама Любовь угодна Богу, то проявление ее дело индивидуальное и зависит от человека. Домбровский-Шалагин В., профессор, доктор психологических наук  
    1312 Опубликовано Coordinator
Другое 1 044 просматривают Jan 31, 2017
Районы для покупки и съема жилья в Торонто

Первая проблема, с которой сталкиваются приезжающие в Торонто иммигранты, это выбор, где снимать или покупать себе жилье, в каких районах. Чаще всего выбор района идет на основе советов, получаемых на форумах и соцсетях, что далеко не всегда верно.

Прежде чем вести речь о подборе районов для покупки или съема жилья в Торонто, имеет смысл рассказать о том, как структурно организованы североамериканские мегаполисы и в чем состоит их отличие от российских городов.


Особенности структурной организации Торонто

Если основу российских городов составляет многоквартирная многоэтажная застройка, то американские и канадские города состоят в основном из частных домов на одного хозяина с прилегающим участком земли. Это, пожалуй, самое главное отличие, которое нужно иметь в виду.

Торонто в этом плане является типичным примером "одноэтажной Америки". Он имеет большой деловой центр downtown (даунтаун), который застроен офисными небоскребами и административными зданиями, однако всё остальное пространство занимает в основном массив частных жилых домов с отдельными анклавами промышленных зон и деловых центров.

Еще одна особенность Торонто состоит в том, что он был основан на берегах озера Онтарио, одного из пяти Великих озер. Соответственно, деловая часть города (даунтаун) формировалась практически у самой береговой линии, от которой шло разрастание города.

Исторически развитие даунтауна шло на север, вдоль улицы Yonge Street. Там же, в северных пригородах, предпочитала селиться наиболее зажиточная часть городских жителей. В настоящий момент Yonge Street это центральная улица, которая делит город на западную и восточную части. Под ней проходит ветка метро, на нее завязаны основные транспортные магистрали. По этой причине все, что лежит вдоль улицы Yonge Street или близко к ней, относится к наиболее престижной и востребованной собственности.

Тут стоит сказать про еще одну особенность североамериканских городов, а именно про роль пригородов. Они являются такой же полноценной частью мегаполиса, как и центральные части, со всей необходимой бытовой и деловой инфраструктурой. Этому способствует также то, что пригороды обычно связаны с центром города высокоскоростными шоссе и удобной системой общественного транспорта.

При этом нужно учитывать следующее. Традиционно канадцы и американцы предпочитают жить не в квартирах, а в своих домах, причем преимущественно в пригородах, ближе к природе. В пригородах практически нет арендного жилья, это исключительно частный сектор, и здесь живет в основном зажиточная публика.


Выбор районов для аренды и покупки квартир

Для съема жилья нужно изначально определиться, будет сниматься жилье в доходных домах или в кондоминиумах. Несомненно, кондоминиумы по качеству и расположению намного лучше, чем доходные дома, но стоимость аренды в них как минимум в 1.5-2 раза выше, если сравнивать по одинаковой площади снимаемых квартир.

Как уже было написано выше, в целом жилой фонд Торонто сформирован из частных домов и таунхаусов.
Многоэтажная многоквартирная застройка появилась в Торонто лишь в 60-х годах двадцатого века, когда нужно было срочно создать доступный жилой фонд для увеличившегося числа иммигрантов. Так появились доходные дома, ориентированные в основном на малоимущих жителей.

Вторая волна массовой застройки города многоквартирным высотным жильем началась в конце 90-х годов, когда в Торонто начался бум кондоминиумов. Это жилье относится к совершенно другому классу жилья, чем доходные дома, соответственно их возводят в основном в ключевых точках города.

Если речь идет о доходных домах, то имеет смысл снимать жилье недалеко от метро, в коридоре вдоль улицы Yonge St. В частности, достаточно много многоквартирных высотных домов хорошего качества есть в midtown (средней части города), на участке между улицами St.Claire Ave и Lawrence Ave, а также в районе North York (uppertown, то есть северная часть), начиная с улицы Sheppard Ave. Именно в северной части города (North York) предпочитают селиться наши соотечественники, здесь находится так называемый "русский район".

Другой хороший район для съема жилья в доходных домах находится в Etobicoke рядом с High Park, вторым по величине городским парком Северной Америки, уступающим только знаменитому Central Park в Нью-Йорке. Анклав доходных домов тянется вдоль улицы Bloor St. West, под которой проходит ветка метро.

Если снимать жилье в кондоминиумах, то можно выделить буквально несколько анклавов, где сконцентрированы высотки.

Наиболее интенсивно строительство идет в даунтауне, особенно в нижней его части (южной), в непосредственной близости к озеру и вокруг деловой части Financial district. В настоящий момент особой популярностью пользуются комплексы в Entertainment district, вокруг рынка St.Lawrence Market, в фешенебельном районе Yorkville, вдоль набережной Harbourfront и вдоль улицы Yonge Street.

Другое популярное место, где сложился крупный анклав кондоминиумов, это район вокруг пересечения двух стратегических улиц Yonge St и Eglinton Ave, который фактически является центром midtown. Популярности этому анклаву придает также близость к одним из самых дорогих районов Канады Bridal Path и Forest Hill, где сконцентрированы лучшие частные школы Канады.

Наконец, еще один район, в котором было построено большое количество кондоминиумов, и который также популярен у жителей Торонто, это North York Centre, который лежит вдоль улицы Yonge St от улицы Sheppard Ave до улицы Finch Ave и чуть выше. Это самая северная часть города, граничащая с северными пригородами. К востоку от North Yotk Centre вдоль улицы Bayview Ave находится другой престижный район с большим анклавом кондоминиумов - Bayview Village.

Вообще выбор жилья вдоль улицы Yonge Street можно считать универсальным советом для тех, кто не имеет специфических требований по району проживания в Торонто. Хотя хорошие кондоминиумы строятся по всему городу, удобство проживания вдоль улицы Yonge Street трудно чем-то перебить.

Например, можно порекомендовать еще один популярный район Humber Bay, где активно строятся кондоминиумы. Он находится в южной части Etobicoke, ниже парка High Park на берегу озера Онтарио. При всех достоинствах этого района, больше похожего на курортную зону, вытянувшуюся вдоль набережной, у него есть один недостаток - удаленность от метро, и определенная изолированность от городской жизни.

Все перечисленные районы подходят не только для аренды, но и для покупки кондоминиумов.


Выбор районов для покупки домов

Если вести речь про отдельные дома, то обычно они предназначены для покупки, их достаточно редко сдают в аренду. Другое дело таунхаусы, которые входят в разряд арендного жилья. С учетом того, что в основном Торонто состоит из отдельных домов и таунхаусов, география выбора такого жилья намного шире, чем при выборе кондоминиумов.

Как и в случае с кондоминиумами, хорошие районы лежат вдоль коридора улицы Yonge St, ограниченного улицами Bathurst St с западной стороны и Bayview Ave с восточной.

Непосредственно в даунтауне хороших районов частных домов нет, они начинаются там, где заканчивается даунтаун. Наиболее близким к нему является район дорогих домов Rosedale, расположенный на северо-востоке от пересечения двух важнейших улиц Торонто - Yonge St и Bloor St.

Чуть выше Rosedale, на северо-востоке от другого знакового перекрестка улиц Yonge St и Eglinton Ave в midtown, находится самый дорогой район Канады Bridal Path. Это место, где имеют дома многие известные бизнесмены и знаменитости, включая певцов Принца, Селин Дион и Элтона Джона.

Еще выше, ближе к северным границам города, находятся такие престижные районы, как Lawrence Park и Willowdale.

Наконец, с западной стороны от улицы Yonge St, чуть выше района Rosedale и чуть ниже района Bridal Path, лежит еще один очень престижный район Forrest Hill. В треугольнике, сформованном этими тремя районами, находятся лучшие частные школы и здесь сконцентрирована наиболее дорогая жилая собственность Канады.

В пределах города также можно посоветовать отдельные зоны в Etobicoke (вдоль озера и около High Park), а также район Annex, расположенный рядом с фешенебельным районом Yorkville, где сконцентрированы бутики самых дорогих брендов. Большой популярностью также пользуется район Beaches в восточной части города, расположенный на берегу озера Онтарио, однако жилой фонд там достаточно устаревший.

Говоря о городских анклавах дорогих домов, нужно отметить, что, за исключением района Bridal Path, дома в городской черте стоят на сравнительно небольших участках земли. В то же время в пригородах земли намного больше, и если речь идет о дорогих домах, то они часто стоят на участках размером не меньше половины гектара и больше. По этой причине пригороды являются тем местом, где селятся зажиточные люди. И там же находятся самые престижные школы и хорошие магазины.

Наиболее престижными и популярными пригородами Торонто являются северные пригороды, особенно та их часть, что лежит вдоль коридора улицы Yonge St.

Это в первую очередь пригороды Richmond Hill, Aurora и King City, частично Vaughan и Markham. Популярность северных пригородов обуславливается чистейшей экологией, живописными ландшафтами, хорошей транспортной схемой и близостью к метро, здесь также расположены одни из лучших частных школ Канады, есть большое количество гольф-клубов и мест для прогулок. Это место, где традиционно селились наиболее богатые люди.

Еще один дальний пригород, который пользуется большой популярностью у людей с деньгами, это расположенный в западной части мегаполиса пригород Oakville. Точнее, речь идет о южной части этого пригорода, которая тянется узкой полосой вдоль озера Онтарио. При всей привлекательности этого пригорода, благодаря близости к озеру и району виноградников и фруктовых садов Ниагарского полуострова, у него есть существенный недостаток - удаленность от Торонто и плохая транспортная схема.

Если вести речь о покупке дома или таунхауса за умеренные деньги, то имеет смысл покупать их в районах, расположенных поблизости от упомянутых выше дорогих районов. Такое соседство является гарантией наличия хорошей инфраструктуры, хороших школ и более высокого уровня жизни.


Естественно, перечисленными выше хорошие районы не ограничиваются, и если стоит задача аренды или покупки дома или кондоминиума, то лучше обращаться к опытному риэлтору, который сможет подобрать вам жилье в вашем ценовом диапазоне, исходя из вашей ситуации и потребностей.

 


0 комментариев